Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 617 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 617 934 zł na 10 lat będzie kosztował 10 052 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 743 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 031 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 018 478 zł
| Cena: | 6 617 933,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 044 249,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 018 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 052 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 309 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 743 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 031 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 868 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 956 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 617 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 279 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 978 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 617 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 956 140 zł | 28% | 10 lat | 9 047 377 zł | 1 178 631 zł | 7 868 747 zł | 36 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 279 727 zł | 28% | 10 lat | 11 057 906 zł | 1 440 549 zł | 9 617 357 zł | 45 134 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 617 934 zł | 18% | 10 lat | 10 343 831 zł | 1 364 916 zł | 8 978 915 zł | 48 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 617 934 zł w kredycie na 4 764 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 764 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 583 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 348 036 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 900 zł czyli o 11 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 583 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
