Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 618 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 618 149 zł na 10 lat będzie kosztował 10 635 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 215 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 018 900 zł
| Cena: | 6 618 148,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 044 348,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 018 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 635 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 420 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 215 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 293 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 956 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 136 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 279 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 322 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 618 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 979 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 618 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 956 334 zł | 8% | 10 lat | 9 571 829 zł | 1 278 259 zł | 8 293 570 zł | 51 224 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 279 964 zł | 8% | 10 lat | 11 698 902 zł | 1 562 317 zł | 10 136 585 zł | 62 608 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 618 149 zł | 4% | 10 lat | 10 767 728 zł | 1 445 437 zł | 9 322 291 zł | 60 225 zł |
| Większy wkład własny | 6 618 149 zł | 18% | 10 lat | 10 344 167 zł | 1 364 960 zł | 8 979 207 zł | 48 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 618 149 zł w kredycie na 6 088 698 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 088 698 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 022 946 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 111 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 597 zł czyli o 10 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 022 946 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
