Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 618 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 618 304 zł na 10 lat będzie kosztował 10 344 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 979 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 019 207 zł
| Cena: | 6 618 304,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 044 420,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 019 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 344 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 364 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 979 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 081 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 956 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 877 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 280 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 215 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 618 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 743 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 618 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 956 474 zł | 18% | 10 lat | 9 309 969 zł | 1 228 493 zł | 8 081 476 zł | 44 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 280 135 zł | 18% | 10 lat | 11 378 851 zł | 1 501 491 zł | 9 877 359 zł | 53 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 618 304 zł | 8% | 10 lat | 10 635 615 zł | 1 420 321 zł | 9 215 294 zł | 56 917 zł |
| Większy wkład własny | 6 618 304 zł | 28% | 10 lat | 10 053 204 zł | 1 309 663 zł | 8 743 541 zł | 41 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 618 304 zł w kredycie na 5 427 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 427 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 803 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 230 113 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 251 zł czyli o 11 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 803 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
