Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 618 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 618 896 zł na 10 lat będzie kosztował 10 345 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 980 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 020 370 zł
| Cena: | 6 618 895,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 044 692,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 020 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 345 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 365 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 980 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 082 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 957 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 878 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 280 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 216 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 618 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 744 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 618 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 957 006 zł | 18% | 10 lat | 9 310 801 zł | 1 228 603 zł | 8 082 198 zł | 44 082 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 280 786 zł | 18% | 10 lat | 11 379 868 zł | 1 501 626 zł | 9 878 242 zł | 53 878 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 618 896 zł | 8% | 10 lat | 10 636 566 zł | 1 420 448 zł | 9 216 118 zł | 56 923 zł |
| Większy wkład własny | 6 618 896 zł | 28% | 10 lat | 10 054 103 zł | 1 309 780 zł | 8 744 323 zł | 41 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 618 896 zł w kredycie na 5 427 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 427 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 803 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 230 759 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 256zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 256 zł czyli o 11 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 803 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
