Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 661 985 zł
Leasing nieruchomości o wartości 661 985 zł na 10 lat będzie kosztował 1 015 485 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 883 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 302 224 zł
| Cena: | 661 984,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 304 513,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 302 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 015 485 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 883 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 795 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 595 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 971 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 907 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 595 786 zł | 28% | 10 lat | 913 936 zł | 118 746 zł | 795 190 zł | 3 694 zł |
| Kwota większa o 10% | 728 183 zł | 28% | 10 lat | 1 117 033 zł | 145 134 zł | 971 899 zł | 4 515 zł |
| Mniejszy wkład własny | 661 985 zł | 18% | 10 lat | 1 044 612 zł | 137 474 zł | 907 138 zł | 4 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 661 985 zł w kredycie na 476 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 476629.82 zł.
| Kwota kredytu: | 476 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 634 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 292 zł czyli o 1 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
