Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 661 985 zł
Leasing nieruchomości o wartości 661 985 zł na 10 lat będzie kosztował 1 073 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 930 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 302 224 zł
| Cena: | 661 984,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 304 513,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 302 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 073 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 930 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 837 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 595 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 023 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 941 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 907 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 595 786 zł | 8% | 10 lat | 966 365 zł | 128 708 zł | 837 658 zł | 5 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 728 183 zł | 8% | 10 lat | 1 181 113 zł | 157 309 zł | 1 023 804 zł | 6 262 zł |
| Mniejszy wkład własny | 661 985 zł | 4% | 10 lat | 1 086 979 zł | 145 524 zł | 941 455 zł | 6 024 zł |
| Większy wkład własny | 661 985 zł | 18% | 10 lat | 1 044 612 zł | 137 474 zł | 907 138 zł | 4 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 661 985 zł w kredycie na 609 027 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 609026.83 zł.
| Kwota kredytu: | 609 027 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 811 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 761 zł czyli o 1 068 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
