Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 619 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 619 853 zł na 10 lat będzie kosztował 10 770 501 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 324 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 241 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 022 254 zł
| Cena: | 6 619 853,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 045 132,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 022 254 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 770 501 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 445 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 324 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 241 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 392 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 957 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 257 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 281 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 217 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 619 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 957 868 zł | 4% | 10 lat | 9 693 451 zł | 1 301 228 zł | 8 392 223 zł | 54 217 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 281 839 zł | 4% | 10 lat | 11 847 552 zł | 1 590 390 zł | 10 257 162 zł | 66 265 zł |
| Większy wkład własny | 6 619 853 zł | 8% | 10 lat | 10 638 104 zł | 1 420 654 zł | 9 217 451 zł | 56 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 619 853 zł w kredycie na 6 355 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 355 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 111 443 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 466 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 554 zł czyli o 10 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 111 443 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
