Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 619 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 619 853 zł na 10 lat będzie kosztował 10 055 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 745 588 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 022 254 zł
| Cena: | 6 619 853,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 045 132,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 022 254 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 055 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 309 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 745 588 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 871 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 957 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 620 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 281 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 981 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 619 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 957 868 zł | 28% | 10 lat | 9 050 002 zł | 1 178 973 zł | 7 871 029 zł | 36 939 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 281 839 zł | 28% | 10 lat | 11 061 113 zł | 1 440 967 zł | 9 620 146 zł | 45 147 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 619 853 zł | 18% | 10 lat | 10 346 831 zł | 1 365 312 zł | 8 981 519 zł | 48 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 619 853 zł w kredycie na 4 766 295 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 766 295 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 583 583 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 349 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 916 zł czyli o 11 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 583 583 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
