Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 620 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 620 529 zł na 10 lat będzie kosztował 10 056 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 746 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 047 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 023 582 zł
| Cena: | 6 620 528,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 045 443,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 023 582 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 056 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 310 103 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 746 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 047 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 871 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 958 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 621 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 282 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 982 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 620 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 958 476 zł | 28% | 10 lat | 9 050 925 zł | 1 179 093 zł | 7 871 832 zł | 36 943 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 282 582 zł | 28% | 10 lat | 11 062 242 zł | 1 441 114 zł | 9 621 128 zł | 45 152 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 620 529 zł | 18% | 10 lat | 10 347 887 zł | 1 365 451 zł | 8 982 436 zł | 48 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 620 529 zł w kredycie na 4 766 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 766 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 583 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 350 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 921 zł czyli o 11 874 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 583 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
