Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 620 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 620 529 zł na 10 lat będzie kosztował 10 771 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 325 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 247 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 023 582 zł
| Cena: | 6 620 528,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 045 443,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 023 582 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 771 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 445 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 325 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 247 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 393 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 958 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 258 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 282 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 218 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 620 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 958 476 zł | 4% | 10 lat | 9 694 440 zł | 1 301 361 zł | 8 393 079 zł | 54 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 282 582 zł | 4% | 10 lat | 11 848 761 zł | 1 590 552 zł | 10 258 208 zł | 66 271 zł |
| Większy wkład własny | 6 620 529 zł | 8% | 10 lat | 10 639 190 zł | 1 420 799 zł | 9 218 391 zł | 56 937 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 620 529 zł w kredycie na 6 355 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 355 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 111 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 467 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 561 zł czyli o 10 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 111 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
