Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 620 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 620 529 zł na 10 lat będzie kosztował 10 347 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 982 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 023 582 zł
| Cena: | 6 620 528,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 045 443,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 023 582 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 347 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 365 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 982 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 084 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 958 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 880 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 282 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 218 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 620 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 746 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 620 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 958 476 zł | 18% | 10 lat | 9 313 098 zł | 1 228 906 zł | 8 084 192 zł | 44 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 282 582 zł | 18% | 10 lat | 11 382 675 zł | 1 501 996 zł | 9 880 679 zł | 53 891 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 620 529 zł | 8% | 10 lat | 10 639 190 zł | 1 420 799 zł | 9 218 391 zł | 56 937 zł |
| Większy wkład własny | 6 620 529 zł | 28% | 10 lat | 10 056 583 zł | 1 310 103 zł | 8 746 480 zł | 41 047 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 620 529 zł w kredycie na 5 428 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 428 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 803 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 232 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 271 zł czyli o 11 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 803 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
