Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 662 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 662 059 zł na 10 lat będzie kosztował 1 073 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 930 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 302 371 zł
| Cena: | 662 059,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 304 547,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 302 371 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 073 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 930 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 837 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 595 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 023 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 941 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 907 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 595 853 zł | 8% | 10 lat | 966 474 zł | 128 722 zł | 837 752 zł | 5 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 728 265 zł | 8% | 10 lat | 1 181 246 zł | 157 327 zł | 1 023 919 zł | 6 263 zł |
| Mniejszy wkład własny | 662 059 zł | 4% | 10 lat | 1 087 102 zł | 145 541 zł | 941 561 zł | 6 025 zł |
| Większy wkład własny | 662 059 zł | 18% | 10 lat | 1 044 730 zł | 137 490 zł | 907 240 zł | 4 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 662 059 zł w kredycie na 609 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 609095.44 zł.
| Kwota kredytu: | 609 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 811 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 762 zł czyli o 1 068 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
