Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 621 276 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 621 276 zł na 10 lat będzie kosztował 10 772 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 326 696 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 025 051 zł
| Cena: | 6 621 275,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 045 786,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 025 051 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 772 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 446 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 326 696 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 394 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 959 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 259 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 283 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 219 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 621 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 959 148 zł | 4% | 10 lat | 9 695 534 zł | 1 301 508 zł | 8 394 026 zł | 54 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 283 403 zł | 4% | 10 lat | 11 850 097 zł | 1 590 732 zł | 10 259 365 zł | 66 279 zł |
| Większy wkład własny | 6 621 276 zł | 8% | 10 lat | 10 640 390 zł | 1 420 959 zł | 9 219 431 zł | 56 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 621 276 zł w kredycie na 6 356 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 356 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 111 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 468 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 569 zł czyli o 10 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 111 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
