Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 662 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 662 211 zł na 10 lat będzie kosztował 1 044 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 907 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 302 669 zł
| Cena: | 662 210,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 304 616,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 302 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 044 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 521 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 907 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 816 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 595 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 931 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 883 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 595 990 zł | 18% | 10 lat | 940 472 zł | 123 769 zł | 816 703 zł | 4 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 728 432 zł | 18% | 10 lat | 1 149 466 zł | 151 273 zł | 998 192 zł | 5 390 zł |
| Mniejszy wkład własny | 662 211 zł | 8% | 10 lat | 1 074 106 zł | 143 057 zł | 931 049 zł | 5 695 zł |
| Większy wkład własny | 662 211 zł | 28% | 10 lat | 1 015 831 zł | 131 985 zł | 883 846 zł | 4 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 662 211 zł w kredycie na 543 014 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 543013.85 zł.
| Kwota kredytu: | 543 014 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 180 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 723 428 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 029 zł czyli o 1 128 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 180 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
