Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 662 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 662 211 zł na 10 lat będzie kosztował 1 087 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 941 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 302 669 zł
Cena: | 662 210,85 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 304 616,99 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 302 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 087 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 145 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 941 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 6 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 847 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 595 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 035 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 931 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 595 990 zł | 4% | 10 lat | 978 615 zł | 131 016 zł | 847 599 zł | 5 424 zł |
Kwota większa o 10% | 728 432 zł | 4% | 10 lat | 1 196 085 zł | 160 131 zł | 1 035 954 zł | 6 629 zł |
Większy wkład własny | 662 211 zł | 8% | 10 lat | 1 074 106 zł | 143 057 zł | 931 049 zł | 5 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 662 211 zł w kredycie na 635 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 635722.85 zł.
Kwota kredytu: | 635 723 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 211 216 zł | |
Całkowity koszt: | 846 939 zł | |
Rata miesięczna: | 7 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 058 zł czyli o 1 032 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.