Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 662 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 662 245 zł na 10 lat będzie kosztował 1 045 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 907 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 302 736 zł
| Cena: | 662 244,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 304 632,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 302 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 045 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 528 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 907 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 816 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 931 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 883 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 596 020 zł | 18% | 10 lat | 940 520 zł | 123 776 zł | 816 745 zł | 4 411 zł |
| Kwota większa o 10% | 728 469 zł | 18% | 10 lat | 1 149 524 zł | 151 281 zł | 998 243 zł | 5 391 zł |
| Mniejszy wkład własny | 662 245 zł | 8% | 10 lat | 1 074 161 zł | 143 065 zł | 931 096 zł | 5 695 zł |
| Większy wkład własny | 662 245 zł | 28% | 10 lat | 1 015 883 zł | 131 992 zł | 883 891 zł | 4 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 662 245 zł w kredycie na 543 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 543040.78 zł.
| Kwota kredytu: | 543 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 180 423 zł | |
| Całkowity koszt: | 723 464 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 029 zł czyli o 1 128 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 180 423 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
