Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 622 789 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 622 789 zł na 10 lat będzie kosztował 10 060 017 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 749 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 028 029 zł
| Cena: | 6 622 789,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 046 483,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 028 029 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 060 017 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 310 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 749 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 874 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 960 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 624 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 285 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 985 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 622 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 960 510 zł | 28% | 10 lat | 9 054 015 zł | 1 179 496 zł | 7 874 520 zł | 36 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 285 068 zł | 28% | 10 lat | 11 066 019 zł | 1 441 606 zł | 9 624 413 zł | 45 167 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 622 789 zł | 18% | 10 lat | 10 351 420 zł | 1 365 917 zł | 8 985 503 zł | 49 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 622 789 zł w kredycie na 4 768 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 768 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 584 285 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 352 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 939zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 939 zł czyli o 11 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 584 285 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
