Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 662 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 662 300 zł na 10 lat będzie kosztował 1 045 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 907 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 302 845 zł
| Cena: | 662 300,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 304 658,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 302 845 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 045 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 907 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 816 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 931 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 883 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 596 070 zł | 18% | 10 lat | 940 599 zł | 123 786 zł | 816 813 zł | 4 411 zł |
| Kwota większa o 10% | 728 530 zł | 18% | 10 lat | 1 149 621 zł | 151 294 zł | 998 327 zł | 5 391 zł |
| Mniejszy wkład własny | 662 300 zł | 8% | 10 lat | 1 074 251 zł | 143 077 zł | 931 174 zł | 5 696 zł |
| Większy wkład własny | 662 300 zł | 28% | 10 lat | 1 015 969 zł | 132 003 zł | 883 966 zł | 4 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 662 300 zł w kredycie na 543 086 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 543086.28 zł.
| Kwota kredytu: | 543 086 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 180 438 zł | |
| Całkowity koszt: | 723 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 029 zł czyli o 1 128 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 180 438 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
