Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 662 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 662 300 zł na 10 lat będzie kosztował 1 015 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 883 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 302 845 zł
| Cena: | 662 300,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 304 658,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 302 845 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 015 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 003 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 883 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 795 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 972 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 907 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 596 070 zł | 28% | 10 lat | 914 372 zł | 118 803 zł | 795 569 zł | 3 696 zł |
| Kwota większa o 10% | 728 530 zł | 28% | 10 lat | 1 117 566 zł | 145 203 zł | 972 362 zł | 4 517 zł |
| Mniejszy wkład własny | 662 300 zł | 18% | 10 lat | 1 045 110 zł | 137 540 zł | 907 570 zł | 4 901 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 662 300 zł w kredycie na 476 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 476856.29 zł.
| Kwota kredytu: | 476 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 434 zł | |
| Całkowity koszt: | 635 290 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 294zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 294 zł czyli o 1 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
