Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 662 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 662 460 zł na 10 lat będzie kosztował 1 045 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 907 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 303 158 zł
| Cena: | 662 459,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 304 731,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 303 158 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 045 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 573 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 907 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 817 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 931 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 884 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 596 214 zł | 18% | 10 lat | 940 825 zł | 123 816 zł | 817 009 zł | 4 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 728 706 zł | 18% | 10 lat | 1 149 897 zł | 151 330 zł | 998 567 zł | 5 392 zł |
| Mniejszy wkład własny | 662 460 zł | 8% | 10 lat | 1 074 510 zł | 143 111 zł | 931 398 zł | 5 697 zł |
| Większy wkład własny | 662 460 zł | 28% | 10 lat | 1 016 213 zł | 132 035 zł | 884 178 zł | 4 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 662 460 zł w kredycie na 543 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 543217.65 zł.
| Kwota kredytu: | 543 218 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 180 482 zł | |
| Całkowity koszt: | 723 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 031 zł czyli o 1 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 180 482 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
