Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 662 504 zł
Leasing nieruchomości o wartości 662 504 zł na 10 lat będzie kosztował 1 087 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 942 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 303 246 zł
| Cena: | 662 504,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 304 752,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 303 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 087 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 638 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 942 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 847 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 036 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 931 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 596 254 zł | 4% | 10 lat | 979 049 zł | 131 074 zł | 847 974 zł | 5 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 728 755 zł | 4% | 10 lat | 1 196 615 zł | 160 202 zł | 1 036 413 zł | 6 632 zł |
| Większy wkład własny | 662 504 zł | 8% | 10 lat | 1 074 582 zł | 143 121 zł | 931 461 zł | 5 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 662 504 zł w kredycie na 636 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 636004.34 zł.
| Kwota kredytu: | 636 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 847 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 061 zł czyli o 1 032 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
