Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 662 505 zł
Leasing nieruchomości o wartości 662 505 zł na 10 lat będzie kosztował 1 016 282 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 884 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 108 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 303 247 zł
| Cena: | 662 504,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 304 752,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 303 247 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 016 282 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 884 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 108 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 795 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 972 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 907 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 596 254 zł | 28% | 10 lat | 914 654 zł | 118 839 zł | 795 814 zł | 3 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 728 755 zł | 28% | 10 lat | 1 117 910 zł | 145 248 zł | 972 662 zł | 4 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 662 505 zł | 18% | 10 lat | 1 045 432 zł | 137 582 zł | 907 850 zł | 4 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 662 505 zł w kredycie na 477 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 477003.52 zł.
| Kwota kredytu: | 477 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 483 zł | |
| Całkowity koszt: | 635 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 296 zł czyli o 1 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 483 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
