Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 662 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 662 523 zł na 10 lat będzie kosztował 1 087 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 942 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 303 283 zł
| Cena: | 662 523,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 304 760,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 303 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 087 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 642 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 942 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 847 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 036 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 931 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 596 271 zł | 4% | 10 lat | 979 077 zł | 131 078 zł | 847 998 zł | 5 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 728 775 zł | 4% | 10 lat | 1 196 649 zł | 160 207 zł | 1 036 442 zł | 6 632 zł |
| Większy wkład własny | 662 523 zł | 8% | 10 lat | 1 074 612 zł | 143 125 zł | 931 487 zł | 5 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 662 523 zł w kredycie na 636 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 636023.01 zł.
| Kwota kredytu: | 636 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 847 339 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 061 zł czyli o 1 032 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
