Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 662 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 662 523 zł na 10 lat będzie kosztował 1 045 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 907 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 903 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 303 283 zł
| Cena: | 662 523,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 304 760,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 303 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 045 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 907 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 903 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 817 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 931 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 884 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 596 271 zł | 18% | 10 lat | 940 915 zł | 123 828 zł | 817 088 zł | 4 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 728 775 zł | 18% | 10 lat | 1 150 008 zł | 151 345 zł | 998 663 zł | 5 393 zł |
| Mniejszy wkład własny | 662 523 zł | 8% | 10 lat | 1 074 612 zł | 143 125 zł | 931 488 zł | 5 698 zł |
| Większy wkład własny | 662 523 zł | 28% | 10 lat | 1 016 310 zł | 132 047 zł | 884 263 zł | 4 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 662 523 zł w kredycie na 543 269 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 543269.05 zł.
| Kwota kredytu: | 543 269 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 180 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 723 768 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 031 zł czyli o 1 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 180 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
