Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 625 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 625 386 zł na 10 lat będzie kosztował 10 646 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 225 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 033 138 zł
| Cena: | 6 625 386,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 047 677,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 033 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 646 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 421 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 225 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 302 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 962 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 147 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 287 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 332 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 625 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 989 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 625 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 962 848 zł | 8% | 10 lat | 9 582 296 zł | 1 279 657 zł | 8 302 639 zł | 51 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 287 925 zł | 8% | 10 lat | 11 711 695 zł | 1 564 025 zł | 10 147 670 zł | 62 676 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 625 386 zł | 4% | 10 lat | 10 779 503 zł | 1 447 017 zł | 9 332 486 zł | 60 291 zł |
| Większy wkład własny | 6 625 386 zł | 18% | 10 lat | 10 355 479 zł | 1 366 453 zł | 8 989 026 zł | 49 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 625 386 zł w kredycie na 6 095 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 095 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 025 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 120 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 671 zł czyli o 10 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 025 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
