Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 625 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 625 386 zł na 10 lat będzie kosztował 10 779 504 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 332 486 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 033 138 zł
| Cena: | 6 625 386,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 047 677,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 033 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 779 504 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 447 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 332 486 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 399 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 962 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 265 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 287 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 225 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 625 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 962 848 zł | 4% | 10 lat | 9 701 553 zł | 1 302 316 zł | 8 399 237 zł | 54 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 287 925 zł | 4% | 10 lat | 11 857 454 zł | 1 591 719 zł | 10 265 735 zł | 66 320 zł |
| Większy wkład własny | 6 625 386 zł | 8% | 10 lat | 10 646 996 zł | 1 421 841 zł | 9 225 155 zł | 56 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 625 386 zł w kredycie na 6 360 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 360 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 113 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 473 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 613 zł czyli o 10 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 113 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
