Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 662 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 662 550 zł na 10 lat będzie kosztował 1 074 656 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 931 526 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 303 336 zł
| Cena: | 662 550,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 304 773,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 303 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 074 656 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 931 526 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 838 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 024 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 942 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 907 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 596 295 zł | 8% | 10 lat | 967 191 zł | 128 818 zł | 838 373 zł | 5 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 728 805 zł | 8% | 10 lat | 1 182 122 zł | 157 444 zł | 1 024 678 zł | 6 268 zł |
| Mniejszy wkład własny | 662 550 zł | 4% | 10 lat | 1 087 907 zł | 145 648 zł | 942 259 zł | 6 029 zł |
| Większy wkład własny | 662 550 zł | 18% | 10 lat | 1 045 504 zł | 137 592 zł | 907 912 zł | 4 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 662 550 zł w kredycie na 609 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 609546.14 zł.
| Kwota kredytu: | 609 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 812 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 767 zł czyli o 1 069 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
