Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 662 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 662 550 zł na 10 lat będzie kosztował 1 045 504 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 907 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 903 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 303 337 zł
| Cena: | 662 550,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 304 773,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 303 337 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 045 504 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 907 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 903 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 817 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 931 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 884 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 596 295 zł | 18% | 10 lat | 940 954 zł | 123 833 zł | 817 121 zł | 4 413 zł |
| Kwota większa o 10% | 728 805 zł | 18% | 10 lat | 1 150 055 zł | 151 351 zł | 998 704 zł | 5 393 zł |
| Mniejszy wkład własny | 662 550 zł | 8% | 10 lat | 1 074 657 zł | 143 131 zł | 931 526 zł | 5 698 zł |
| Większy wkład własny | 662 550 zł | 28% | 10 lat | 1 016 352 zł | 132 053 zł | 884 299 zł | 4 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 662 550 zł w kredycie na 543 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 543291.26 zł.
| Kwota kredytu: | 543 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 180 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 723 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 032 zł czyli o 1 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 180 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
