Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 662 698 zł
Leasing nieruchomości o wartości 662 698 zł na 10 lat będzie kosztował 1 074 897 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 931 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 303 628 zł
| Cena: | 662 698,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 304 841,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 303 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 074 897 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 931 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 838 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 024 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 942 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 908 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 596 429 zł | 8% | 10 lat | 967 407 zł | 128 846 zł | 838 561 zł | 5 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 728 968 zł | 8% | 10 lat | 1 182 387 zł | 157 479 zł | 1 024 908 zł | 6 269 zł |
| Mniejszy wkład własny | 662 698 zł | 4% | 10 lat | 1 088 151 zł | 145 681 zł | 942 470 zł | 6 031 zł |
| Większy wkład własny | 662 698 zł | 18% | 10 lat | 1 045 738 zł | 137 623 zł | 908 116 zł | 4 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 662 698 zł w kredycie na 609 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 609683.42 zł.
| Kwota kredytu: | 609 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 812 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 769 zł czyli o 1 070 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
