Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 627 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 627 308 zł na 10 lat będzie kosztował 10 066 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 755 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 036 917 zł
| Cena: | 6 627 307,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 048 561,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 036 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 066 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 311 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 755 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 879 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 964 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 630 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 290 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 991 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 627 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 964 577 zł | 28% | 10 lat | 9 060 192 zł | 1 180 300 zł | 7 879 892 zł | 36 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 290 039 zł | 28% | 10 lat | 11 073 569 zł | 1 442 589 zł | 9 630 979 zł | 45 198 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 627 308 zł | 18% | 10 lat | 10 358 482 zł | 1 366 849 zł | 8 991 633 zł | 49 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 627 308 zł w kredycie na 4 771 662 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 771 662 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 585 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 357 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 975 zł czyli o 11 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 585 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
