Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 627 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 627 308 zł na 10 lat będzie kosztował 10 358 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 991 633 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 036 918 zł
| Cena: | 6 627 308,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 048 561,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 036 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 358 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 366 849 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 991 633 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 092 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 964 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 890 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 290 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 227 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 627 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 755 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 627 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 964 577 zł | 18% | 10 lat | 9 322 634 zł | 1 230 164 zł | 8 092 470 zł | 44 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 290 039 zł | 18% | 10 lat | 11 394 331 zł | 1 503 534 zł | 9 890 797 zł | 53 946 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 627 308 zł | 8% | 10 lat | 10 650 084 zł | 1 422 253 zł | 9 227 831 zł | 56 995 zł |
| Większy wkład własny | 6 627 308 zł | 28% | 10 lat | 10 066 881 zł | 1 311 445 zł | 8 755 436 zł | 41 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 627 308 zł w kredycie na 5 434 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 434 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 805 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 239 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 333 zł czyli o 11 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 805 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
