Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 663 016 zł
Leasing nieruchomości o wartości 663 016 zł na 10 lat będzie kosztował 1 046 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 908 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 304 252 zł
Cena: | 663 015,79 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 304 987,26 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 304 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 046 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 137 688 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 908 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 4 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 817 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 999 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 729 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 932 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 663 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 884 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 663 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 596 714 zł | 18% | 10 lat | 941 615 zł | 123 920 zł | 817 695 zł | 4 416 zł |
Kwota większa o 10% | 729 317 zł | 18% | 10 lat | 1 150 863 zł | 151 457 zł | 999 405 zł | 5 397 zł |
Mniejszy wkład własny | 663 016 zł | 8% | 10 lat | 1 075 412 zł | 143 231 zł | 932 180 zł | 5 702 zł |
Większy wkład własny | 663 016 zł | 28% | 10 lat | 1 017 066 zł | 132 146 zł | 884 921 zł | 4 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 663 016 zł w kredycie na 543 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 543673.79 zł.
Kwota kredytu: | 543 674 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 180 633 zł | |
Całkowity koszt: | 724 307 zł | |
Rata miesięczna: | 6 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 036 zł czyli o 1 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 180 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.