Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 663 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 663 149 zł na 10 lat będzie kosztował 1 046 449 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 908 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 907 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 304 514 zł
| Cena: | 663 148,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 305 048,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 304 514 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 046 449 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 908 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 907 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 817 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 999 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 729 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 932 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 663 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 885 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 663 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 596 834 zł | 18% | 10 lat | 941 804 zł | 123 944 zł | 817 859 zł | 4 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 729 464 zł | 18% | 10 lat | 1 151 093 zł | 151 488 zł | 999 606 zł | 5 398 zł |
| Mniejszy wkład własny | 663 149 zł | 8% | 10 lat | 1 075 627 zł | 143 260 zł | 932 367 zł | 5 703 zł |
| Większy wkład własny | 663 149 zł | 28% | 10 lat | 1 017 270 zł | 132 172 zł | 885 098 zł | 4 112 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 663 149 zł w kredycie na 543 783 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 543782.68 zł.
| Kwota kredytu: | 543 783 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 180 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 724 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 037 zł czyli o 1 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 180 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
