Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 663 204 zł
Leasing nieruchomości o wartości 663 204 zł na 10 lat będzie kosztował 1 046 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 908 808 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 304 622 zł
| Cena: | 663 203,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 305 073,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 304 622 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 046 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 908 808 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 817 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 999 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 729 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 932 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 663 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 885 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 663 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 596 884 zł | 18% | 10 lat | 941 882 zł | 123 955 zł | 817 927 zł | 4 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 729 524 zł | 18% | 10 lat | 1 151 189 zł | 151 500 zł | 999 689 zł | 5 398 zł |
| Mniejszy wkład własny | 663 204 zł | 8% | 10 lat | 1 075 717 zł | 143 272 zł | 932 445 zł | 5 704 zł |
| Większy wkład własny | 663 204 zł | 28% | 10 lat | 1 017 355 zł | 132 183 zł | 885 172 zł | 4 112 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 663 204 zł w kredycie na 543 828 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 543827.92 zł.
| Kwota kredytu: | 543 828 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 180 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 724 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 038 zł czyli o 1 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 180 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
