Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 663 213 zł
Leasing nieruchomości o wartości 663 213 zł na 10 lat będzie kosztował 1 017 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 885 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 304 641 zł
| Cena: | 663 213,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 305 078,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 304 641 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 017 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 885 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 796 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 973 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 729 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 908 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 663 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 596 892 zł | 28% | 10 lat | 915 632 zł | 118 967 zł | 796 666 zł | 3 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 729 535 zł | 28% | 10 lat | 1 119 106 zł | 145 404 zł | 973 703 zł | 4 523 zł |
| Mniejszy wkład własny | 663 213 zł | 18% | 10 lat | 1 046 551 zł | 137 730 zł | 908 821 zł | 4 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 663 213 zł w kredycie na 477 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 477514.44 zł.
| Kwota kredytu: | 477 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 636 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 301 zł czyli o 1 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
