Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 632 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 632 476 zł na 10 lat będzie kosztował 10 366 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 998 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 047 084 zł
| Cena: | 6 632 475,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 050 938,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 047 084 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 366 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 367 915 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 998 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 098 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 969 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 898 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 295 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 235 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 632 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 762 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 632 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 969 228 zł | 18% | 10 lat | 9 329 904 zł | 1 231 123 zł | 8 098 780 zł | 44 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 295 723 zł | 18% | 10 lat | 11 403 216 zł | 1 504 706 zł | 9 898 509 zł | 53 988 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 632 476 zł | 8% | 10 lat | 10 658 389 zł | 1 423 362 zł | 9 235 026 zł | 57 039 zł |
| Większy wkład własny | 6 632 476 zł | 28% | 10 lat | 10 074 731 zł | 1 312 467 zł | 8 762 263 zł | 41 121 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 632 476 zł w kredycie na 5 438 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 438 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 806 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 245 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 380 zł czyli o 11 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 806 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
