Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 632 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 632 476 zł na 10 lat będzie kosztował 10 074 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 762 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 121 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 047 084 zł
| Cena: | 6 632 475,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 050 938,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 047 084 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 074 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 312 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 762 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 121 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 886 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 969 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 638 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 295 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 998 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 632 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 969 228 zł | 28% | 10 lat | 9 067 258 zł | 1 181 221 zł | 7 886 037 zł | 37 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 295 723 zł | 28% | 10 lat | 11 082 204 zł | 1 443 714 zł | 9 638 490 zł | 45 233 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 632 476 zł | 18% | 10 lat | 10 366 560 zł | 1 367 915 zł | 8 998 645 zł | 49 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 632 476 zł w kredycie na 4 775 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 775 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 586 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 361 985 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 017 zł czyli o 11 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 586 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
