Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 632 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 632 722 zł na 10 lat będzie kosztował 10 075 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 762 588 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 047 568 zł
| Cena: | 6 632 721,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 051 052,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 047 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 075 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 312 516 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 762 588 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 886 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 969 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 638 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 295 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 998 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 632 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 969 450 zł | 28% | 10 lat | 9 067 594 zł | 1 181 265 zł | 7 886 330 zł | 37 011 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 295 994 zł | 28% | 10 lat | 11 082 615 zł | 1 443 768 zł | 9 638 847 zł | 45 235 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 632 722 zł | 18% | 10 lat | 10 366 944 zł | 1 367 966 zł | 8 998 979 zł | 49 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 632 722 zł w kredycie na 4 775 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 775 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 586 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 362 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 019zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 019 zł czyli o 11 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 586 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
