Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 663 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 663 300 zł na 10 lat będzie kosztował 1 017 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 885 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 304 811 zł
| Cena: | 663 300 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 305 118 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 304 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 017 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 885 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 796 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 973 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 729 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 908 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 663 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 596 970 zł | 28% | 10 lat | 915 752 zł | 118 982 zł | 796 770 zł | 3 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 729 630 zł | 28% | 10 lat | 1 119 252 zł | 145 423 zł | 973 830 zł | 4 524 zł |
| Mniejszy wkład własny | 663 300 zł | 18% | 10 lat | 1 046 687 zł | 137 748 zł | 908 940 zł | 4 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 663 300 zł w kredycie na 477 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 477576 zł.
| Kwota kredytu: | 477 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 673 zł | |
| Całkowity koszt: | 636 249 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 302 zł czyli o 1 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 673 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
