Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 634 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 634 400 zł na 10 lat będzie kosztował 10 661 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 237 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 056 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 050 868 zł
| Cena: | 6 634 399,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 051 823,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 050 868 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 661 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 423 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 237 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 056 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 313 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 970 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 161 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 297 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 345 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 634 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 001 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 634 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 970 960 zł | 8% | 10 lat | 9 595 332 zł | 1 281 398 zł | 8 313 934 zł | 51 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 297 839 zł | 8% | 10 lat | 11 727 628 zł | 1 566 153 zł | 10 161 475 zł | 62 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 634 400 zł | 4% | 10 lat | 10 794 168 zł | 1 448 986 zł | 9 345 182 zł | 60 373 zł |
| Większy wkład własny | 6 634 400 zł | 18% | 10 lat | 10 369 566 zł | 1 368 312 zł | 9 001 255 zł | 49 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 634 400 zł w kredycie na 6 103 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 103 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 027 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 131 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 763 zł czyli o 10 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 027 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
