Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 634 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 634 400 zł na 10 lat będzie kosztował 10 369 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 001 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 050 868 zł
| Cena: | 6 634 399,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 051 823,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 050 868 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 369 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 368 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 001 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 101 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 970 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 901 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 297 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 237 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 634 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 764 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 634 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 970 960 zł | 18% | 10 lat | 9 332 610 zł | 1 231 481 zł | 8 101 129 zł | 44 185 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 297 840 zł | 18% | 10 lat | 11 406 523 zł | 1 505 143 zł | 9 901 380 zł | 54 004 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 634 400 zł | 8% | 10 lat | 10 661 480 zł | 1 423 775 zł | 9 237 705 zł | 57 056 zł |
| Większy wkład własny | 6 634 400 zł | 28% | 10 lat | 10 077 653 zł | 1 312 848 zł | 8 764 805 zł | 41 133 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 634 400 zł w kredycie na 5 440 209 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 440 209 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 807 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 247 696 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 397 zł czyli o 11 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 807 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
