Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 634 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 634 400 zł na 10 lat będzie kosztował 10 077 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 764 805 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 133 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 050 868 zł
| Cena: | 6 634 399,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 051 823,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 050 868 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 077 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 312 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 764 805 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 133 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 888 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 970 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 641 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 297 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 001 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 634 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 970 960 zł | 28% | 10 lat | 9 069 888 zł | 1 181 563 zł | 7 888 324 zł | 37 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 297 840 zł | 28% | 10 lat | 11 085 418 zł | 1 444 133 zł | 9 641 285 zł | 45 247 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 634 400 zł | 18% | 10 lat | 10 369 567 zł | 1 368 312 zł | 9 001 255 zł | 49 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 634 400 zł w kredycie na 4 776 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 776 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 587 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 363 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 032 zł czyli o 11 899 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 587 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
