Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 634 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 634 400 zł na 10 lat będzie kosztował 10 794 168 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 345 182 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 050 868 zł
| Cena: | 6 634 399,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 051 823,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 050 868 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 794 168 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 448 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 345 182 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 410 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 970 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 279 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 297 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 237 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 634 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 970 960 zł | 4% | 10 lat | 9 714 751 zł | 1 304 087 zł | 8 410 664 zł | 54 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 297 840 zł | 4% | 10 lat | 11 873 585 zł | 1 593 885 zł | 10 279 700 zł | 66 410 zł |
| Większy wkład własny | 6 634 400 zł | 8% | 10 lat | 10 661 480 zł | 1 423 775 zł | 9 237 705 zł | 57 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 634 400 zł w kredycie na 6 369 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 369 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 116 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 485 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 709 zł czyli o 10 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 116 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
