Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 663 461 zł
Leasing nieruchomości o wartości 663 461 zł na 10 lat będzie kosztował 1 046 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 909 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 910 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 305 128 zł
| Cena: | 663 461 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 305 192,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 305 128 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 046 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 909 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 910 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 818 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 597 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 000 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 729 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 932 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 663 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 885 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 663 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 597 115 zł | 18% | 10 lat | 942 247 zł | 124 003 zł | 818 244 zł | 4 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 729 807 zł | 18% | 10 lat | 1 151 636 zł | 151 559 zł | 1 000 077 zł | 5 401 zł |
| Mniejszy wkład własny | 663 461 zł | 8% | 10 lat | 1 076 134 zł | 143 327 zł | 932 806 zł | 5 706 zł |
| Większy wkład własny | 663 461 zł | 28% | 10 lat | 1 017 749 zł | 132 234 zł | 885 515 zł | 4 113 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 663 461 zł w kredycie na 544 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 544039 zł.
| Kwota kredytu: | 544 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 180 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 724 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 040 zł czyli o 1 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 180 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
