Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 663 461 zł
Leasing nieruchomości o wartości 663 461 zł na 10 lat będzie kosztował 1 017 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 885 515 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 113 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 305 128 zł
| Cena: | 663 461,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 305 192,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 305 128 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 017 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 234 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 885 515 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 113 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 796 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 597 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 974 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 729 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 909 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 663 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 597 115 zł | 28% | 10 lat | 915 974 zł | 119 011 zł | 796 963 zł | 3 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 729 807 zł | 28% | 10 lat | 1 119 524 zł | 145 458 zł | 974 066 zł | 4 525 zł |
| Mniejszy wkład własny | 663 461 zł | 18% | 10 lat | 1 046 941 zł | 137 781 zł | 909 161 zł | 4 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 663 461 zł w kredycie na 477 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 477692.01 zł.
| Kwota kredytu: | 477 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 636 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 303zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 303 zł czyli o 1 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
