Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 634 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 634 951 zł na 10 lat będzie kosztował 10 078 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 765 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 051 954 zł
| Cena: | 6 634 951,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 052 077,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 051 954 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 078 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 312 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 765 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 888 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 971 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 642 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 298 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 002 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 634 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 971 456 zł | 28% | 10 lat | 9 070 642 zł | 1 181 662 zł | 7 888 980 zł | 37 023 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 298 446 zł | 28% | 10 lat | 11 086 340 zł | 1 444 253 zł | 9 642 087 zł | 45 250 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 634 951 zł | 18% | 10 lat | 10 370 429 zł | 1 368 426 zł | 9 002 003 zł | 49 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 634 951 zł w kredycie na 4 777 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 777 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 587 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 364 360 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 036 zł czyli o 11 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 587 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
