Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 634 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 634 951 zł na 10 lat będzie kosztował 10 370 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 002 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 051 954 zł
| Cena: | 6 634 951,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 052 077,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 051 954 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 370 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 368 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 002 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 101 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 971 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 902 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 298 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 238 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 634 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 765 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 634 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 971 456 zł | 18% | 10 lat | 9 333 386 zł | 1 231 583 zł | 8 101 803 zł | 44 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 298 447 zł | 18% | 10 lat | 11 407 472 zł | 1 505 268 zł | 9 902 204 zł | 54 009 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 634 951 zł | 8% | 10 lat | 10 662 367 zł | 1 423 894 zł | 9 238 473 zł | 57 061 zł |
| Większy wkład własny | 6 634 951 zł | 28% | 10 lat | 10 078 491 zł | 1 312 957 zł | 8 765 534 zł | 41 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 634 951 zł w kredycie na 5 440 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 440 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 807 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 248 298 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 402 zł czyli o 11 304 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 807 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
