Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 634 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 634 951 zł na 10 lat będzie kosztował 10 795 066 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 345 959 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 051 954 zł
| Cena: | 6 634 951,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 052 077,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 051 954 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 795 066 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 449 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 345 959 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 411 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 971 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 280 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 298 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 238 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 634 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 971 456 zł | 4% | 10 lat | 9 715 559 zł | 1 304 196 zł | 8 411 363 zł | 54 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 298 447 zł | 4% | 10 lat | 11 874 572 zł | 1 594 017 zł | 10 280 555 zł | 66 416 zł |
| Większy wkład własny | 6 634 951 zł | 8% | 10 lat | 10 662 367 zł | 1 423 894 zł | 9 238 473 zł | 57 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 634 951 zł w kredycie na 6 369 553 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 369 553 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 116 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 485 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 715zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 715 zł czyli o 10 337 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 116 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
