Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 634 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 634 951 zł na 10 lat będzie kosztował 10 662 367 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 238 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 051 954 zł
| Cena: | 6 634 951,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 052 077,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 051 954 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 662 367 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 423 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 238 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 314 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 971 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 162 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 298 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 345 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 634 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 002 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 634 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 971 456 zł | 8% | 10 lat | 9 596 130 zł | 1 281 504 zł | 8 314 626 zł | 51 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 298 447 zł | 8% | 10 lat | 11 728 604 zł | 1 566 283 zł | 10 162 320 zł | 62 767 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 634 951 zł | 4% | 10 lat | 10 795 066 zł | 1 449 107 zł | 9 345 959 zł | 60 378 zł |
| Większy wkład własny | 6 634 951 zł | 18% | 10 lat | 10 370 429 zł | 1 368 426 zł | 9 002 003 zł | 49 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 634 951 zł w kredycie na 6 104 155 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 104 155 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 028 081 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 132 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 769 zł czyli o 10 708 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 028 081 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
