Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 635 241 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 635 241 zł na 10 lat będzie kosztował 10 078 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 765 917 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 138 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 052 524 zł
| Cena: | 6 635 241,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 052 210,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 052 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 078 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 313 015 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 765 917 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 138 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 889 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 971 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 642 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 298 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 002 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 635 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 971 717 zł | 28% | 10 lat | 9 071 038 zł | 1 181 713 zł | 7 889 325 zł | 37 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 298 765 zł | 28% | 10 lat | 11 086 824 zł | 1 444 316 zł | 9 642 508 zł | 45 252 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 635 241 zł | 18% | 10 lat | 10 370 882 zł | 1 368 485 zł | 9 002 397 zł | 49 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 635 241 zł w kredycie na 4 777 374 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 777 374 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 587 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 364 638 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 039 zł czyli o 11 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 587 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
